1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
メゾン葛西
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
3,606万円
58.5万円/㎡
2,526
3,246
3,966
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜3,966万円
52.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン葛西
3,980万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,680万円 | 56.4万円 | 6階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,080万円 | 37.1万円 | 6階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | メゾン葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅10分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
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